Het eerste Erfdelen project gaat nog dit jaar van start

Op een boerderij wonen, middenin de natuur, is voor velen van ons een droom. Maar tussen droom en daad staan vaak wetten in de weg en praktische bezwaren, zoals de financiering (om maar een kleinigheid te noemen). Daarom richtte Pieter Parmentier vijf jaar geleden Erfdelen op. Dit jaar gaat het eerste officiële project van start in Lettele (gemeente Deventer) waar een oude boerderij volledig wordt omgebouwd tot een gedeeld woonerf met acht appartementen. Althans, als de gemeenteraad akkoord gaat, want de wijziging van het bestemmingsplan moet nog wel worden goed gekeurd.

Erfdelen

Het idee voor Erfdelen ontstond vijf jaar geleden aan de keukentafel van Pieter Parmentier (69) toen hij met zijn vrouw nadacht over de vraag hoe ze de volgende fase van hun leven idealiter zouden willen inrichten. Ze wilden graag op het platteland wonen, maar een eigen boerderij lag buiten hun financiële bereik. Maar wat als je het samen met anderen doet? Het idee voor Erfdelen was geboren. En terwijl Parmentier en zijn vrouw voor henzelf nog niet de ideale plek hebben gevonden, gaat dit jaar -als alles meezit- wél het eerste Erfdelen project van start.

Parmentier is er blij mee. “Er zijn landelijk allerlei projecten die vergelijkbaar zijn, maar wij hadden nog geen goed praktijkvoorbeeld. Nu hebben we dat wel. Hier in Deventer notabene, waar ze een jaar of vier geleden nog niet zo positief waren over dit soort burgerinitiatieven.” Maar tijden veranderen en de argumenten om andere vormen van wonen mogelijk te maken stapelen zich op.

“Er wordt heel veel geschreven over woningnood, maar er zijn ook oplossingen.”

Woningcrisis

De prijsstijging van koopwoningen lijkt steeds harder te gaan, terwijl we in Nederland met een gemiddeld woonoppervlak van 65 m2 per persoon de Europese ranglijsten lijken aan te voeren wat betreft ruimte. Het opsplitsen van woningen wordt dan ook steeds vaker aangedragen als oplossing voor het dramatische tekort van 300.000 woningen. Iets waar ze in de grote stad niet altijd op zitten te wachten, zo blijkt, maar het kan wel degelijk een oplossing zijn. Daarom stimuleert de gemeente Bergen in Noord-Holland het splitsen van woningen door de vergunningen daarvoor gratis te maken.

Op het platteland wonen

“Er wordt heel veel geschreven over woningnood, maar er zijn ook oplossingen,” zegt Parmentier dan ook. Hij krijgt bijna dagelijks nieuwe aanmeldingen. “Als ik met Erfdelen anderen kan helpen door informatie te geven en door ze in contact te brengen met deskundigen, dan doe ik dat graag. Het is dankbaar werk.”

Dat het concept van erfdelen aan populariteit wint, heeft niet alleen te maken met de grote woningnood. “Nu we massaal thuis werken en we niet meer elke dag in de file hoeven te staan, kunnen we net zo goed op het platteland wonen,” zegt Parmentier. Dat er een groeiende behoefte is om de stad te verlaten, in het groen te wonen én onderdeel te zijn van een community, bleek eerder dit jaar ook uit een enquête van hetkanWEL. Erfdelen is dan ook een kans voor alle partijen, volgens Parmentier.

“Dat er veel boeren willen stoppen, is duidelijk: in Brabant stopt een derde. Tegelijkertijd zijn er -onder andere door de vergrijzing- steeds meer alleenstaanden die niet allemaal blij zijn als ze langer alleen moeten wonen. Dan is het fijn als er meerdere mensen op hetzelfde erf wonen, die eens een boodschap voor je willen doen als dat nodig is en naar elkaar omkijken. Mensen functioneren beter als er aandacht voor ze is.” Erfdelen is overigens niet vooral bedoeld voor oudere mensen, zoals bijvoorbeeld Knarrenhof. “De meeste mensen willen met alle leeftijden op het erf wonen. Driekwart van de geïnteresseerden is 50 plus: dat is nog behoorlijk jong, toch? Er zijn ook allerlei gezinnen die reageren.”

Lettele

De bewoners van Lettele, hebben het erf al gekocht en het bouwproces is inmiddels in gang gezet, nog voordat het bestemmingsplan goedgekeurd is. “Dat is een risico, maar de gemeente heeft voldoende signalen gekregen om de stap te nemen. Het gaat hier om acht woningeenheden. Ons basisconcept is eigenlijk vijf: vier rond het erf, één in de boerderij en de rest van de boerderij voor gemeenschappelijk gebruik. Maar als er een goede stal is, kan je daar ook appartementen van maken. Het hangt sterk af van wat de gemeente toelaat en wat er mogelijk is op het erf.” De bewoners in Lettele hopen in de zomer van 2022 op hun gedeelde erf te kunnen wonen.

Zou erfdelen iets voor jou zijn? Laat het ons weten door hieronder een reactie achter te laten.

Over de schrijver

Wyke Potjer

Wyke Potjer is content manager van hetkanWEL. Ze heeft journalistiek gestudeerd en werkt sindsdien fulltime voor landelijke radio, televisie, print en online media. Ze is vegan, heeft geen auto, probeert plastic uit haar leven te bannen en biologisch te eten. Naast haar freelance bestaan als journalist geeft ze yogales (vinyasa en yin).

Reacties

67 reacties

67 thoughts on “Het eerste Erfdelen project gaat nog dit jaar van start”

Alexandra schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 22:48 uur uur

Zeer geïnteresseerd! Voor mij is dit ook een droom, in de buurt van Deventer, graag! Ik weet niet of ik zou kunnen kopen maar anders graag huren van een andere eigenaar! Is er een manier dat ik op de hoogte gehouden kan worden, heel graag!

Reply
van eenoo willy schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 22:34 uur uur

zeer goed initiatief,zal zeer veel geinteresseerden hebben.

Reply
Angelique schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 22:16 uur uur

Zeker geïnteresseerd! Ik ontvang graag informatie .

Reply
Luísa schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 21:50 uur uur

ja, zeer geïnteresseerd.
Als het mogelijk is te huren. (heb geen mogelijkheid te kopen) Zou graag meedoen met een dergelijk project in de omgeving van Deventer. Als anderen kopen kan ik weer van hun huren. Lijkt me fantastisch. Met elkaar een moestuin en fruitbomen…

Reply
Meina schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 21:39 uur uur

Erg geïnteresseerd.

Reply
Winnie schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 21:35 uur uur

Ik ben heel erg benieuwd en heb interesse in het erfdelen. Al jaren een droom van mij om een soort commune achtig te gaan wonen.
het is alsof ik mijn plan terug lees.
Ik woon Amsterdam 3 hoog en nu ik 54 jaar ben zou ik heel graag met mooie mensen een erf delen

Reply
Masa schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 12:44 uur uur

Ik zou dolgraag erfdelen, en word graag op de hoogte gehouden.
Wij willen al jaren met kind, familie, ouders iets dergelijks doen maar welke regelzucht lopen we dan tegenaan…
Wellicht met nog andere gelijkgestemden iets dergelijks op te zetten, maar waar vind ik die?
Groeten Jennifer

Reply
Norman schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 12:08 uur uur

Onder het mom van “we moeten anders gaan wonen” zou iedere gemeente van de overheid uit opgelegd moeten krijgen dat ze een bepaalde hoeveelheid grond binnen de gemeente grens moeten reserveren om anders bouwen/wonen toe te staan.
De weg die we nu bewandelen van wonen en bouwen is een doodlopende weg. Er zijn genoeg gegadigden die anders zouden willen wonen dan wat ze nu doen. En dan doel ik op kleiner en vrijer wonen. Waarom doen gemeenten dan zo moeilijk? Vanwege het feit dat ze enorme logge conservatieve bureaucratische schepen zijn. Ze zien en denken vooral en bovenal in problemen en niet in oplossingen. Ambtenaren (de enkeling uitgezonderd) leunen liever achterover en werken liever binnen het aangegeven kader dan dat ze hun nek willen en durven uitsteken. Er zijn mogelijkheden genoeg om te veranderen maar dan moet er wel de wil zijn vanuit de (lokale) overheid. En dat is vooralsnog een heet hangijzer. Natuurlijk kost verandering tijd, echter maar al te vaak wordt dit onnodig gerekt daar de onwil sterker is dan de wil om te veranderen.
Ik zou zeggen dat de politiek hiervoor nieuwe wetten en regels voor in het leven moet roepen. Maak het de lokale overheden gemakkelijker omtrent verandering op het gebied van wonen, dan gaat het balletje vanzelf rollen. Niet komen met het verhaal van, “ja maar de huidige regels zeggen…”, dat weten we inmiddels wel! Aan dit soort tegenspraak hebben we niks. Dat is ouwe koek en vergane glorie. Actie, de huidige regels zijn verouderd en dienen hoognodig te veranderen. Gebruik ze niet als schild om te behouden maar gebruik ze als doel om te veranderen.
Burgers die anders willen wonen en daar zelf de handen voor uit de mouwen durven en willen steken zijn er genoeg. Werk met ze en niet tegen ze. Je als (lokale) overheid verbergen achter en schermen met bestaande regels is gemakkelijk om de boot af te houden voor korte of langere tijd, zeker als er een conservatieve partij aan de macht is in diezelfde gemeente, maar dat is het paard achter de wagen spannen. Geen woorden maar daden. Verandering van spijs doet eten luidt het spreekwoord.

Reply
Cornelia schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 10:32 uur uur

Mooi initiatief! Zeer geïnteresseerd!

Reply
Anne Ferwerda schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:51 uur uur

Ik ben 77, mijn man net 80. Beiden nog fit. Het zou heerlijk zijn op het platteland te wonen tussen meerdere generaties en een handje te helpen met kleine klusjes waar jongere mensen soms geen tijd voor hebben,
Houd me op de hoogte. Hoop op meer van dit soort projecten
Anne Ferwerda

Reply