Het eerste Erfdelen project gaat nog dit jaar van start

Op een boerderij wonen, middenin de natuur, is voor velen van ons een droom. Maar tussen droom en daad staan vaak wetten in de weg en praktische bezwaren, zoals de financiering (om maar een kleinigheid te noemen). Daarom richtte Pieter Parmentier vijf jaar geleden Erfdelen op. Dit jaar gaat het eerste officiële project van start in Lettele (gemeente Deventer) waar een oude boerderij volledig wordt omgebouwd tot een gedeeld woonerf met acht appartementen. Althans, als de gemeenteraad akkoord gaat, want de wijziging van het bestemmingsplan moet nog wel worden goed gekeurd.

Erfdelen

Het idee voor Erfdelen ontstond vijf jaar geleden aan de keukentafel van Pieter Parmentier (69) toen hij met zijn vrouw nadacht over de vraag hoe ze de volgende fase van hun leven idealiter zouden willen inrichten. Ze wilden graag op het platteland wonen, maar een eigen boerderij lag buiten hun financiële bereik. Maar wat als je het samen met anderen doet? Het idee voor Erfdelen was geboren. En terwijl Parmentier en zijn vrouw voor henzelf nog niet de ideale plek hebben gevonden, gaat dit jaar -als alles meezit- wél het eerste Erfdelen project van start.

Parmentier is er blij mee. “Er zijn landelijk allerlei projecten die vergelijkbaar zijn, maar wij hadden nog geen goed praktijkvoorbeeld. Nu hebben we dat wel. Hier in Deventer notabene, waar ze een jaar of vier geleden nog niet zo positief waren over dit soort burgerinitiatieven.” Maar tijden veranderen en de argumenten om andere vormen van wonen mogelijk te maken stapelen zich op.

“Er wordt heel veel geschreven over woningnood, maar er zijn ook oplossingen.”

Woningcrisis

De prijsstijging van koopwoningen lijkt steeds harder te gaan, terwijl we in Nederland met een gemiddeld woonoppervlak van 65 m2 per persoon de Europese ranglijsten lijken aan te voeren wat betreft ruimte. Het opsplitsen van woningen wordt dan ook steeds vaker aangedragen als oplossing voor het dramatische tekort van 300.000 woningen. Iets waar ze in de grote stad niet altijd op zitten te wachten, zo blijkt, maar het kan wel degelijk een oplossing zijn. Daarom stimuleert de gemeente Bergen in Noord-Holland het splitsen van woningen door de vergunningen daarvoor gratis te maken.

Op het platteland wonen

“Er wordt heel veel geschreven over woningnood, maar er zijn ook oplossingen,” zegt Parmentier dan ook. Hij krijgt bijna dagelijks nieuwe aanmeldingen. “Als ik met Erfdelen anderen kan helpen door informatie te geven en door ze in contact te brengen met deskundigen, dan doe ik dat graag. Het is dankbaar werk.”

Dat het concept van erfdelen aan populariteit wint, heeft niet alleen te maken met de grote woningnood. “Nu we massaal thuis werken en we niet meer elke dag in de file hoeven te staan, kunnen we net zo goed op het platteland wonen,” zegt Parmentier. Dat er een groeiende behoefte is om de stad te verlaten, in het groen te wonen én onderdeel te zijn van een community, bleek eerder dit jaar ook uit een enquête van hetkanWEL. Erfdelen is dan ook een kans voor alle partijen, volgens Parmentier.

“Dat er veel boeren willen stoppen, is duidelijk: in Brabant stopt een derde. Tegelijkertijd zijn er -onder andere door de vergrijzing- steeds meer alleenstaanden die niet allemaal blij zijn als ze langer alleen moeten wonen. Dan is het fijn als er meerdere mensen op hetzelfde erf wonen, die eens een boodschap voor je willen doen als dat nodig is en naar elkaar omkijken. Mensen functioneren beter als er aandacht voor ze is.” Erfdelen is overigens niet vooral bedoeld voor oudere mensen, zoals bijvoorbeeld Knarrenhof. “De meeste mensen willen met alle leeftijden op het erf wonen. Driekwart van de geïnteresseerden is 50 plus: dat is nog behoorlijk jong, toch? Er zijn ook allerlei gezinnen die reageren.”

Lettele

De bewoners van Lettele, hebben het erf al gekocht en het bouwproces is inmiddels in gang gezet, nog voordat het bestemmingsplan goedgekeurd is. “Dat is een risico, maar de gemeente heeft voldoende signalen gekregen om de stap te nemen. Het gaat hier om acht woningeenheden. Ons basisconcept is eigenlijk vijf: vier rond het erf, één in de boerderij en de rest van de boerderij voor gemeenschappelijk gebruik. Maar als er een goede stal is, kan je daar ook appartementen van maken. Het hangt sterk af van wat de gemeente toelaat en wat er mogelijk is op het erf.” De bewoners in Lettele hopen in de zomer van 2022 op hun gedeelde erf te kunnen wonen.

Zou erfdelen iets voor jou zijn? Laat het ons weten door hieronder een reactie achter te laten.

Over de schrijver

Wyke Potjer

Wyke Potjer is content manager van hetkanWEL. Ze heeft journalistiek gestudeerd en werkt sindsdien fulltime voor landelijke radio, televisie, print en online media. Ze is vegan, heeft geen auto, probeert plastic uit haar leven te bannen en biologisch te eten. Naast haar freelance bestaan als journalist geeft ze yogales (vinyasa en yin).

Reacties

67 reacties

67 thoughts on “Het eerste Erfdelen project gaat nog dit jaar van start”

Leonie schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:28 uur uur

Voor iedereen die informatie erover wilt, je kunt je op de website van erfdelen.nl van Pieter inschrijven voor de nieuwsbrief. En er staat heel veel informatie op die website. Ook zijn er Facebook groepen over erfdelen. succes!

Reply
Katrien van der Eerden schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:28 uur uur

Heel leuk ik wil graag de stad uit en zou graag zo wonen

Reply
Hanne schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:28 uur uur

Wat een geweldig initiatief. Als je zo kunt wonen als op bovenstaande foto dat lijkt mij heerlijk. Alleen lijkt het moeilijk om alle kosten betaald te krijgen want er zal zeker een flinke kostenplaat bij horen….Ik word altijd heel vrolijk van al deze goede duurzame initiatieven in dit blad, Hetkanwel. Ga vooral zo door dat geeft de burger moed in deze vervelende Coronatijd waar je niets anders meer hoort…..

Reply
Ank schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:21 uur uur

Ik ben hier al jaren in geïnteresseerd en zou het fijn vinden als dat hier in het mooie Land van Maas en Waal gerealiseerd zou kunnen worden.

Reply
Renske Tromp schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 9:10 uur uur

Prachtig initiatief van Pieter Parmentier.
En toch wringt het, wat niets met het initiatief te maken heeft maar met de prijs van de meeste projecten die ik voorbij zie komen.
En wat ook beaamd werd in een stuk over ” samenwonen” in de Linda. Er moet toch 3 4 ton meegenomen worden om een huis/ deel huis te kunnen kopen en dat wringt. Daarmee is het niet een ” inclusief” gebeuren. En voor velen niet haalbaar.
En het wringt omdat de woningen vaak toch nog veel vierkante meters inhouden, soort luxe, terwijl er bij zovelen een vraag is naar kleine , eenvoudige, financieel haalbare woningen.
Het kan dus wel…..maar het kan ook nog anders !

Reply
1. Adinda schreef:
  
  dinsdag 7 september 2021 om 11:28 uur uur
  
  Hoi,
  Ja er kan veel ,
  helaas heb je nog steeds een eigen vermogen nodig, wat betekent wanneer je moet huren en niet kunt kopen er nog niet voldoende kan wat overeenkomt met mijn idealen.
  
  Reply
2. Anna schreef:
  
  dinsdag 7 september 2021 om 12:28 uur uur
  
  Ja, mee eens. Ook ik zou graag uit de grote stad willen. Maar financieel is dat lastig. Woon nu in een huurhuis. En ik heb geen grote spaarpot om me in te kopen… Dus als er mensen zijn die hier een oplossing voor weten? Heel graag.. Anna
  
  Reply
  1. De Groene Morgen schreef:
    
    dinsdag 7 september 2021 om 15:33 uur uur
    
    Beste Anna,
    
    Kijk eens op onze website: https://degroenemorgen.nl/
    Wij zijn op dit moment mensen aan het werven die in aanmerking komen voor sociale huur.
    
    Vriendelijke groet,
    Liesbeth
    
    Reply
manfred schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 8:49 uur uur

Een mooi initiatief waar ik ook zeker interesse in heb. Ook als het boerenbedrijf gewoon blijft bestaan. Wonen in een omgeving waar nog rust te vinden is zal voor velen een verademing zijn.

Reply
Carolien schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 8:46 uur uur

Het lijkt mij een heel fijne manier om te wonen. Ik ben zeer geïnteresseerd. Graag ontvang ik meer informatie over dit soort projecten.

Reply
Tineke van Ass schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 8:34 uur uur

Ik vind het en fantastisch idee.Helaas was een vergaand plan om een Knarrenhof op te zetten in onze gemeente door de gemeente niet toegestaan. Out of the box denken zit er vaak niet in en ik ben bang dat er weer ze zoveelste wijk met vrijstaande woningen gebouwd gaat worden. Het is een droom van mij om echt buiten op een boerderij te mogen wonen.

Reply
Joke den Engelse schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 8:33 uur uur

Erfdelen vind ik prachtig. Ik loop al lang met het idee iets dergelijks te doen. Is er een project in Zeeland of Noord-Brabant? Ik zou graag op de hoogte gehouden worden. Joke

Reply
Patricia van den Berg schreef:

dinsdag 7 september 2021 om 8:18 uur uur

Heb ook wel interesse.

Reply