Jaap woont in een tiny house op het dak van een winkelcentrum

Op het dak van winkelcentrum De Kopermolen in Leiden staan sinds begin dit jaar acht tiny houses. Wat zo speciaal is aan deze huisjes? Het zijn sociale huurwoningen, waarvoor de bewoners een motivatiebrief moesten schrijven. Maar liefst 280 brieven werden ingestuurd. Uit al die brieven zijn tien bewoners geselecteerd, een daarvan is Jaap Bierman. Aan hetkanWEL vertelde hij wat hij zo fijn vindt aan wonen op deze unieke plek.

“Ik woonde in een andere huurwoning in Leiden, maar daar had ik te maken met tijdelijke huur. Ik mocht maar twee jaar blijven. Daarom ging ik al snel op zoek naar iets permanents, zodat ik ook wat meer zekerheid had. In mijn zoektocht kwam ik dit project van Van der Vorm Vastgoed tegen. Ik voelde me meteen aangesproken, zeker omdat deze huisjes pal naast het park staan, je uitkijkt op groen en tegelijkertijd toch alle voorzieningen in de buurt hebt.”

Met de kajak door de sloot

Het schrijven van een motivatiebrief was vervolgens een fluitje van een cent. “We moesten in die brief aangeven wat we aan de buurt, de Merenwijk, zouden willen bijdragen. Dus ik dacht: ik wil wel met mijn kajak door de naastgelegen sloot varen om te helpen met het opruimen van zwerfafval.” Dat doet Jaap sowieso al regelmatig, want hij is actief bij de Grachtwacht. Een initiatief waarbij de Leidse grachten worden schoongemaakt. De motivatiebrief had succes: Jaap kreeg te horen dat hij een van de gelukkigen was!

Energiezuinig en aangesloten op het riool

Voor de komst van de tiny houses werd eerst het dak van het winkelcentrum gesloopt en vervangen. Dat stond sowieso al op de planning, want het was aan vervanging toe. De tiny houses zijn op een andere plek gebouwd en werden vanaf daar naar de Merenwijk toegetakeld en neergezet.

De tiny houses zijn gemaakt van Cross Laminated Timber (CLT), een duurzaam bouwmateriaal. Ze zijn volledig elektrisch en gasloos, worden verwarmd met een luchtwarmtepomp en hebben zonnepanelen. Maar ze zijn ook aangesloten op het riool, wat niet heel gebruikelijk is bij tiny houses. “De meeste tiny houses zijn koopwoningen die je op een trailer kunt zetten om vervolgens ergens anders te plaatsen. Deze huisjes blijven hier staan.” Elke bewoner heeft zelf contracten afgesloten voor water, elektriciteit en internet.

Praktische indeling

Alle huisjes zijn 32 vierkante meter en in twee ruimtes verdeeld. Aan de ene kant zit een keuken met ruimte voor een eettafel, daartussen de badkamer, en aan de andere kant een woon- en slaapgedeelte. Bovenin vind je nog een kleine extra verdieping, een soort vide, waar een bureau staat. “Dat was al ingebouwd, een ideetje van de architect”, vertelt Jaap. “Sommige mensen slapen ook op deze verdieping, maar dat vind ik vanwege de steile trap omhoog niet zo fijn.”

Ondanks dat 32 vierkante meter niet zo groot is, ogen de huisjes wel ruim. “Ze zijn hoog, waardoor je bijvoorbeeld makkelijk kasten neer kunt zetten. Dat is ook wel handig, want we mogen niet in de muren boren. Dus planken ophangen, kan bijvoorbeeld niet.” Wonen op zo’n klein oppervlak was voor Jaap overigens geen enkel probleem. “Ik woonde al klein en heb niet zo veel spullen, dus ik vind dit juist wel fijn.”

Gemeenschappelijke dakkas en tuin

Naast hun eigen huisje, delen de bewoners samen een gemeenschappelijke dakkas, tuin en fietsenstalling/berging. “We hebben elkaar voor het eerst ontmoet toen we net gehoord hadden we hier mochten komen wonen. Toen hebben we ook meteen een gemeenschappelijke appgroep aangemaakt.” Wat extra leuk is: de bewoners verschillen van leeftijd, de jongsten zijn in de 20, maar er wonen ook mensen van in de 60.

“In het begin hadden we het vooral over praktische zaken, zoals aansluitingen.” Ondertussen komen de buren samen om te overleggen en te bedenken waar ze de kas straks allemaal voor willen gaan gebruiken. Als het aan Jaap ligt, komt er sowieso een grote picknicktafel op het dak naast de kas te staan. “Dat lijkt me echt ideaal op warme zomeravonden!”

Onder de tiny houses zitten twee grote fietsenstallingen. Eentje voor de bezoekers van het winkelcentrum en eentje voor de bewoners zelf. “Daar staan ook een gedeelde wasmachine en droger, en kunnen we (tuin)gereedschap opslaan. En natuurlijk kunnen we er onze fiets droog neerzetten.”

Warm welkom door de buurt

De buurt was vanaf het begin enthousiast over de komst van de tiny houses. “We kregen een warm welkom toen we hier kwamen wonen. Een buurman kwam een bloemetje langsbrengen en meerdere mensen vertelden ons dat ze zo blij zijn met de groene uitstraling. Binnenkort willen we nog een keertje een soort open dag organiseren, zodat de buren ook kunnen bekijken hoe onze huisjes er van binnen uitzien. En dan kunnen we meteen meer vertellen over onze plannen met de kas en de rest van het dak.”

Genieten van wonen in het groen

Jaap is erg blij met zijn nieuwe woonplek. “Ik geniet heel erg van de rust en stilte hier. Op veel plekken in de stad hoor je altijd auto’s, maar hier niet. Bovendien sta ik letterlijk binnen één minuut in het park, beter kan het niet!” Naast het woonplezier zijn de energiekosten tot nu toe, mede dankzij de goede isolatie en zonnepanelen, erg laag. “Het is natuurlijk nog geen winter geweest, dus het is even afwachten, maar ik heb er alle vertrouwen in dat we straks weinig hoeven te stoken.”